Reajuste da tarifa, que era de R$ 800,
acontece dias depois de o banco reduzir o valor que pode ser financiado com
recursos da poupança.
A Caixa Econômica Federal (CET) aplicou uma
nova mudança que deve dificultar o financiamento imobiliário. Após reduzir o
valor que pode ser financiado na compra de um bem usado com recursos da
poupança , o banco aumentou a tarifa de avaliação de imóvel de R$ 800 para R$
2.200. O reajuste já entrou em vigor.
Segundo a instituição, os valores estavam
“muito defasados e em grande falta de sintonia com o mercado que já estava
praticando tarifas na ordem de R$ 2.500”.
A tarifa de avaliação é cobrada para avaliar
as condições do imóvel e se o preço está compatível com o valor de mercado. O
serviço também visa a definir o valor do financiamento.
Mudança no financiamento
No dia 4 deste mês, a Caixa mudou as regras
para financiar um imóvel usado com recursos da poupança. Na prática, o banco
reduziu o teto de financiamento, o que, consequentemente, exige um valor de
entrada maior para fechar um contrato.
Nas operações pelo Sistema Financeiro de
Habitação (SFH) – que permite financiar imóveis de até R$ 750 mil em Minas
Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal, e de até R$ 650 mil nos
demais Estados -, o financiamento máximo, que era de 80% do valor do imóvel,
passou a ser de 50%.
Já pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI)
– utilizado na aquisição de imóvel cujo valor ultrapassa R$ 750 mil -, o teto
de financiamento deixou de ser de 70% e passou para 40%.
Essas mudanças não atingem os financiamentos
pelo programa Minha Casa, Minha Vida, e os realizados com recursos do Fundo de
Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
Fonte: Terra
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